Пять ошибок, из-за которых получается ненадежная отмостка - краткий обзор

При возведении загородного дачного или коттеджного жилья многие застройщики не уделяют должного внимания обустройству прифундаментной отмостки. Причины этого явления – ничем не оправданный перенос работы на неопределённое будущее или просто желание сэкономить деньги. В любом случае, ошибки при установке отмостки отрицательно сказываются на долговечности фундаментного основания и строения в целом.

Эффективность конструкции может быть более низкой из-за допущенных при выборе материала и монтаже наиболее характерных ошибок.

Как сделать отмостку с применением профилированной мембраны - читайте здесь.

Зачем нужна отмостка

Классическая жесткая или инновационная мягкая отмостка отвечает за защиту фундамента от разрушительных воздействий, стекающих с кровельного козырька атмосферных осадков. Избыток воды в прилегающих грунтах может стать причиной морозных подвижек в прилегающих грунтовых массивах, а также ускоренного износа фундаментной гидроизоляции.

Отсутствие водоотводной конструкции оборачивается образованием осадочных трещин не только на основании дома, но и на несущих конструкциях. Вложенные в заложение отмостки средства компенсируются беспроблемной эксплуатацией возведённого строения на всём продолжении его срока службы.

В строительной практике примерно одинаковым спросом пользуются отмостки жесткого и мягкого типа. В первом решении, это заложенные по периметру основания бетонные или асфальтовые покрытия, во втором - недорогие и практичные гравийные конструкции с плиточным или газонным травяным покрытием.

Значительная доля недостатков характерна именно для обустройства жестких конструкций. Ошибки при монтаже - неправильная отмостка, которая может потребовать дополнительных затрат для устранения обнаруженных в процессе эксплуатации дефектов.

Ошибка 1. Слишком узкая отмостка

Реальная эффективность узкой отмостки минимальная. Конструкция такого покрытия не обеспечивает отвод избыточной влаги за пределы прифундаментной территории, поэтому ширина покрытия должна выходить за пределы кровельного свеса не менее чем на 350 мм.

В соответствии с требованиями действующих технологий и строительных правил, ширина типовых отмосток может варьироваться в пределах от 0,8 до 1,5 метра. Если дом построен на проблемных грунтах, ширина отмостки может быть увеличена до 3-х метров.

Ошибка 2. Отсутствие уклона

С ровных поверхностей вода не стекает, а на прилегающей к дому территории образуются застойные лужи. Для обеспечения быстрого сброса воды угол наклона отмостки должен составлять 10% от ширины, соответственно, величина перепада покрытия метровой ширины не менее 100 мм.

Во всех вариантах рекомендовано обустройство дренажного водоотвода, подключенного к ливневой канализации или автономному водосборнику. В бюджетном решении это могут быть разрезанные вдоль трубы, или закрытая металлическими решетками дренажная лотковая керамика.

Ошибка 3. Изготовление бетона с нарушением технологии

Перед самостоятельным приготовлением бетонного раствора следует ознакомиться с рекомендациями прилагаемой инструкции. Должное качество исходного материала определяется характеристиками всех компонентов, правильной дозировкой и заданной последовательностью их смешивания.

Классическая рецептура бетонного раствора на основе цемента, песка и щебневого наполнителя в соотношении 1:3:5. Дозировка может корректироваться в зависимости от марки цемента, свойств песка и наличия специальных улучшающих присадок. Время перемешивания сухих компонентов в бетономешалке в пределах 2 минут, еще пару минут можно добавить после постепенного добавления воды.

Твердеющий бетон подвержен усадочному трещинообразованию. Проблема решается сеточным армированием и обустройством температурных швов. В процессе твердения раствора нежелательны сквозняки и резкие температурные перепады окружающей среды.

Ошибка 4. Отказ от утепления отмостки

При отсутствии отмосточной теплоизоляции рассчитывать на полную выработку ресурса конструкции изначально не приходится. Теплозащитный компонент способствует долговечности покрытия, а также стабильности микроклимата в подвальных помещениях.

Подземная теплоизоляция работает в условиях механических нагрузок и повышенной влажности, поэтому специалисты советуют отдать предпочтение экструдированному пенополистирольному утеплителю марки (XPS) ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO. Экологичный, и достаточно прочный материал с плотной закрытоячеистой структурой сохраняет работоспособность в сложных условиях на всём протяжении 50 летнего эксплуатационного ресурса.

Ошибка 5. Отсутствие у мягкой отмостки дренажного и водоотводящего слоя

Особенности укладки мягкой отмостки с травяным или плиточным покрытием предусматривают обустройство дренажных и фильтрующих слоёв. В качестве расходного материала рекомендована уложенная с небольшим наклоном профилированная мембрана типа PLANTER Geo. Величина нахлёста уложенной мембраны на вертикальные цокольные поверхности в пределах 350-400 мм.

Эффективность профилированной мембраны определяется её конструкцией. В данном решении, создающее дренажный зазор рулонное полимерное полотно с односторонней шипованной фактурой, дополнено геотекстильным фильтрующим компонентом марки Typar SF27.

При условии соблюдения монтажных правил качественную и долговечную отмостку можно сделать своими руками. 

Дополнительная информация содержится на страницах строительных сайтов и источников технической информации.

Видео: Устройство отмостки профилированной геомембраной

Технические характеристики различных видов мембран